2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市兵庫区
78.9万円/㎡
前年比+7.1%
Bacchus神戸West
兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
/ 新開地駅 徒歩2分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,073万円
69.2万円/㎡
1,353
1,833
2,313
2,793
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,313万円
61.2万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
Bacchus神戸West
1,850万円（61.8万円/㎡）/ 8階 / 29.94㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,850万円 | 61.8万円 | 8階 | 29.94㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/31 | 1,720万円 | 55.8万円 | 2階 | 30.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/22 | 1,900万円 | 63.5万円 | 8階 | 29.94㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/25 | 1,850万円 | 60.0万円 | 2階 | 30.81㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/14 | 1,910万円 | 63.8万円 | 2階 | 29.94㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,950万円 | 63.3万円 | 2階 | 30.81㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | Bacchus神戸West 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,850万円 | 61.8万円 | 29.94㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | トヨトミレジデンスイン湊川公園 神戸市兵庫区福原町 | 湊川公園駅2分 | 1,550万円 | 61.9万円 | 25.06㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/25 | MJC神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅7分 | 1,980万円 | 76.8万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスプレイス神戸ウエストモンターニュ 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅10分 | 1,680万円 | 68.9万円 | 24.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | ファステート神戸ティアモ 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,895万円 | 76.2万円 | 24.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/20 | エスプレイス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,550万円 | 65.7万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/18 | JPレジデンス神戸 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅5分 | 1,550万円 | 63.2万円 | 24.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | レジデンス神戸グルーブHarborWest 神戸市兵庫区兵庫町二丁目 | 新開地駅10分 | 1,870万円 | 74.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/19 | レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト 神戸市兵庫区兵庫町二丁目 | 新開地駅9分 | 1,930万円 | 76.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | ワールドアイ神戸ハーバーランド 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅6分 | 1,900万円 | 73.2万円 | 25.95㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/17 | サムティ神戸ベニール 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 神戸駅13分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市兵庫区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して21.7%割安です。
販売中の類似マンション
甲南第7兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
会下山サンシャイン
兵庫県神戸市兵庫区湊川町十丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
メゾンド兵庫
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
グリーンハイツ上沢
兵庫県神戸市兵庫区下沢通六丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
グランドシャトー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区入江通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1985年築 / 9階建 / 50戸 / RC造